ベルデフラッツ小阪は、小規模で外観が少しモダンなマンションです。前面道路は一方通行ではありませんが、周辺道路は一方通行が多いです。綺麗に清掃されています。ベルデフラッツは外壁の一部にコンクリートの打ちっぱなしがあるのが特徴です。
ベルデフラッツ小阪の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「ベルデフラッツ小阪」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「河内小阪」駅周辺で探している方が38組、
「ベルデフラッツ小阪」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
ベルデフラッツ小阪の現地写真
ベルデフラッツ小阪の物件概要
| 名称 | ベルデフラッツ小阪 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市菱屋西6丁目7-13 |
| 地番 | 6丁目67-1 |
| 交通 | 1・近鉄奈良線／河内小阪駅／徒歩6分 2・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩13分 3・地下鉄中央線／高井田駅／自転車9分／徒歩21分 ※高井田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 662.86㎡ |
| 建築年月 | 平成11年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上11階建て |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建築面積 | 322.30㎡ |
| 建築延床面積 | 2,432.54㎡ |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 56.28㎡～69.13㎡ |
| バルコニー向き | 西向き 南向き 北向き |
| 駐車場 | 15台 機械式 |
| 駐車場(月額) | 月15,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | ヤング開発 ベルデジャパン |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 高井田東小学校 長栄中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 自転車置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / その他費用：自治会費・月300円 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ベルデフラッツ小阪の
