若江岩田パークマンションは、A棟とB棟の2棟編成です。B棟は東向きに8戸、A棟は東向きに6戸と南向きに4戸あります。
隣には大型スーパーがあり便利ですが、駐車場が隣接しているため、車の出入りがありますよ。
お部屋はシンプルで4タイプあり、3LDKと3DKのみです。分譲当時の最高販売価格は1,255万円でした。当時の物価からすると、高級だったのでしょうか。
自転車駐輪場登録制で1台目年500円、2台目から年600円、子供用自転車年300円、バイク年1,000円です。
エレベーターは各棟に1基あり、管理人さんは住み込みでした。ペット飼育は要相談です。駐車場は34台分ありますが、空き待ちなので、必要な方は近隣で確保ができるのか確認しておきましょう。
若江岩田パークマンションの中古物件情報
○一般公開
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価格 | 1,590 万円 | 所在階 | 1 階 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 東 | 間取 | 2LDK | |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 56.00㎡ | |
◆ これまでに3件の売買に携わったことがあるので、馴染み深いマンションです。住宅ローン減税は利用できません。1階は足音などで迷惑をかけることがなく、安心ですね。また、1階は出入りが楽で、忘れ物があってもすぐに戻れますよ。収納は、各部屋にしっかり備わっています。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。 |
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No.15017
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「若江岩田パークマンション」を所有されている方へ！！
2025年12月29日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が270組、
「若江岩田」駅周辺で探している方が11組、
「若江岩田パークマンション」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
若江岩田パークマンションの現地写真
若江岩田パークマンションの物件概要
| 名称 | 若江岩田パークマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市瓜生堂1丁目13-1 |
| 地番 | 1丁目184-1 |
| 交通 | 近鉄奈良線／若江岩田駅／A棟／徒歩11分 B棟／徒歩12分 |
| 地域・地区 | 第二種住居地域 準防火地域 準住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ 300％ |
| 敷地面積 | 3,947.23㎡ |
| 建築年月 | 1977年 （昭和52年）8月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | A・B棟共に地上7階建て |
| 総戸数 | 計125戸 A棟69戸 B棟56戸 |
| 建築面積 | 1,407.07㎡ |
| 建築延床面積 | 7,953.02㎡ |
| 建築確認番号 | 昭和49年1月18日 第3651号 |
| 新築分譲価格 | 845万円～1,255万円 |
| 間取り | 3DK～3LDK |
| 住居専有面積 | 50.40㎡～64.00㎡ |
| バルコニー面積 | 8.20㎡～10.60㎡ |
| バルコニー向き | 南向き 東向き |
| 駐車場 | 34台 平面 |
| 駐車場(月額) | 月9,000円 |
| 駐輪場・料金 | 自転車シール代⇒各戸最初の1台/年500円、2台目以降1台/年600円、子供用補助車付きのみ1台/年300円 |
| バイク置場・料金 | 月1,000円 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | 三井不動産 |
| 施工会社 | 大都工業 |
| 管理会社 | 柏栄建物 |
| 管理形態※ | 住込み |
| 学校区 | 玉美小学校 若江中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：各棟1基 9人乗り / ペット飼育可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
若江岩田パークマンションの
