八戸ノ里ニュースカイハイツの中古物件情報

○一般公開

価格 1,700 万円 所在階 5 階
採光 間取 4LDK
現況 空室(見学可) 面積 82.72㎡
2025年06月度ご成約いただきました。
(成約済み)◆ これまでに4組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。同マンション内から複数の売り物件が出ていますので、比較してみましょう。同マンション内では2番目に広い部屋ですね。西側は中央環状線に面していますので、騒音は確認しておきましょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。リフォームを前提に、予算立てしておきしまょう。この広さでフルリフォームだと、およそ650万円以上は必要でしょう。
No.14238
価格 1,980 万円 所在階 14 階
採光 間取 3LDK
現況 空室(見学可) 面積 69.00㎡
2025年06月度ご成約いただきました。
(成約済み)◆ これまでに、4組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。同マンション内から複数の売り物件が出ていますので、比較してみましょう。こちらは同マンション内でも、少し広めのタイプです。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。廊下側の洋室5.4帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。
No.14670

○会員限定  ←会員限定物件を見るには?
価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 間取 3LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.15334
価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 西 間取 1LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.15394
   

「八戸ノ里ニュースカイハイツ」を所有されている方へ!!

2025年07月07日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が269組
若江岩田」駅周辺で探している方が10組
八戸ノ里ニュースカイハイツ」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

八戸ノ里ニュースカイハイツの現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

八戸ノ里(やえのさと)ニュースカイハイツは、1棟の大きさでみると東大阪市で最大級のマンションですね。529世帯あります。U字型になっており、7階までは東向きが15戸、南向きが12戸、西向きが15戸の構成で建築されています。

中央環状線沿いに建っているため、車の出入りは便利ですが、西向きは騒音もありますね。向きによって随分ロケーションが異なりますので、それぞれ現地で確認してみましょう。将来、老朽化に伴う建て替えは規模が大きいので難航するでしょうね。

建物は、約半数が64平米の3LDKタイプで、70平米を超えるタイプは55戸ありました。駐車場は228台分ありますが、空き待ちなので、必要な方は近隣で確保ができるのか、確認しておきましょう。エレベーターは4基あります。ペットは飼育可能です。

八戸ノ里ニュースカイハイツの物件概要

名称八戸ノ里ニュースカイハイツ
所在地東大阪市西岩田2丁目7-25
地番2丁目231-1
交通1・近鉄奈良線/若江岩田駅/徒歩12分
2・近鉄けいはんな線/荒本駅/自転車9分/徒歩21分
※荒本駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
地域・地区第一種住居地域 防火地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積14,809.97㎡
建築年月昭和57年6月
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
規模地上14階建て
総戸数529戸
建築面積3,707.71㎡
建築延床面積38,036.34㎡
建築確認番号昭和56年5月15日 第56号
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積64.40㎡~92.93㎡
バルコニー面積6.72㎡~13.99㎡
バルコニー向き西向き 南向き 東向き
駐車場228台 平面
駐車場(月額)月7,000円~9,500円
駐輪場・料金シール代 年200円
バイク置場・料金月500円~2,000円
ペット飼育可能 (一住戸一匹、体重22.7キロまで)
事業主(売主)ファミリー
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理形態※通勤B 週5日以上 (夜間警備会社常勤)
学校区岩田西小学校 玉川中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:4基 9人乗り / ペット飼育可 / 集会室 / 自動販売機あり:煙草 / インターネット利用可 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

八戸ノ里ニュースカイハイツの

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500