八戸ノ里サニーハイツの中古物件情報

○一般公開

価格 1,380 万円 所在階 12 階
採光 南と西 間取 2LDK
現況 空室(見学可) 面積 65.14㎡
◆ これまでに、2組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。マンション内では、同じタイプは2部屋しかありません。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、南と西の角部屋につき、夏は暑いかもしれません。元は3LDKでしたが、リビングを広げて2LDKにされていますね。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。
No.15420

Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/clover-life/www/sp/mansion/detail.php on line 218

「八戸ノ里サニーハイツ」を所有されている方へ!!

2025年07月07日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が269組
八戸ノ里」駅周辺で探している方が27組
八戸ノ里サニーハイツ」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

八戸ノ里サニーハイツの現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

八戸ノ里(やえのさと)サニーハイツは、東大阪市の市立病院と隣接しており、すぐ横から病院へ出入りできます。救急病院も兼ねているため、24時間救急車の出入りがあります。

南側は病院の通路になっているため、空間はありますが、目の前に11階建てのマンションが建っているため、低層階は日当たりを遮られる可能性があります。

マンション前の道路は一方通行になっており、車の方は進入経路が1ヶ所しかないので、事前に走ってみましょう。お部屋は8タイプの設定がありますが、7タイプはほとんど広さが同じです。

八戸ノ里サニーハイツの物件概要

名称八戸ノ里サニーハイツ
所在地東大阪市西岩田3丁目4-38
地番3丁目206
交通1・近鉄奈良線/八戸ノ里駅/徒歩10分
2・地下鉄中央線/長田駅/自転車10分/徒歩22分
※長田駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
地域・地区商業地域 防火地域
地目宅地
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積1,461.57㎡
建築年月昭和57年5月
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
規模地上12階建て
総戸数79戸
建築面積715.16㎡
建築延床面積6,031.97㎡
建築確認番号昭和56年3月24日 第2507号
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積62.78㎡~77.40㎡
バルコニー向き南向き
駐車場19台 平面
駐車場(月額)月16,000円
駐輪場・料金167台 月100円
バイク置場・料金28台 月200円~300円
ペット飼育可能
事業主(売主)神商開発
施工会社モリタ建設
管理会社近鉄住宅管理
管理形態※通勤B 週5日以上
学校区意岐部小学校 意岐部中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 / その他費用:自治会費・月200円 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

八戸ノ里サニーハイツの

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500