八尾北本町アーバンコンフォートが建っている場所は、昔ボーリング場でした。その後、ホームセンターなどに変わり、現在はマンションが建っています。前面道路は、アリオ八尾や西武百貨店へ行かれるお客様の車で交通量が増えましたね。
敷地には余裕があるため、南側、北側ともにゆったり空地があり、日当たりや通風は確保できていました。北側に駐車場が配置されており、機械式の3段型になっています。下段は背の高い車は駐車できませんでした。
9階建ですが、2階がもっとも戸数が多く14戸配置されており、9階は6戸しかありません。間取りは13タイプあり、バリアフリー設計になっています。向きや階数によっては、ロケーションが随分違いますよ。
この頃の分譲では、販売価格まだ少し高めでしたね。
八尾北本町アーバンコンフォートの中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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価格 | 会員限定 | 所在階 | 会員限定 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 南 | 間取 | 3LDK | |
| 現況 | 会員限定 | 面積 | 会員限定 | |
No.15090
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「八尾北本町アーバンコンフォート」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「八尾市」でマンションを探している方が124組、
「近鉄八尾」駅周辺で探している方が38組、
「八尾北本町アーバンコンフォート」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
八尾北本町アーバンコンフォートの現地写真
八尾北本町アーバンコンフォートの物件概要
| 名称 | 八尾北本町アーバンコンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 八尾市北本町4丁目1-4 |
| 地番 | 4丁目84-1 |
| 交通 | 1・近鉄大阪線／近鉄八尾駅／徒歩8分 2・JR関西本線／八尾駅／自転車11分／徒歩26分 ※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1分ほどかかります。 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 敷地面積 | 3,920.79㎡ |
| 建築年月 | 平成13年2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上9階建て |
| 総戸数 | 95戸 |
| 建築面積 | 1,618.38㎡ |
| 建築延床面積 | 8,434.63㎡ |
| 建築確認番号 | 平成12年3月13日 第H11認建八尾1360号 |
| 新築分譲価格 | 2,710万円～5,000万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 68.19㎡～104.70㎡ |
| バルコニー面積 | 11.34㎡～52.23㎡ |
| バルコニー向き | 西向き 南向き 東向き |
| 駐車場 | 85台(平面、機械式) |
| 駐車場(月額) | 月10,000円～12,000円 |
| 駐輪場・料金 | 194台 |
| バイク置場・料金 | 13台 |
| ペット飼育 | 可能 |
| 事業主(売主) | アーバンライフ |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 用和小学校 八尾中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル貼り / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / 集会室 / 共用トイレ / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
八尾北本町アーバンコンフォートの
