八尾志紀スカイハイツの中古物件情報

○一般公開

価格 1,680 万円 所在階 7 階
採光 南西、北西 間取 2LDK
現況 空室(見学可) 面積 70.40㎡
◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。マンションの大規模修繕で、玄関ドアやサッシが新しなっています。全室バルコニーに面しているため、エアコンは設置可能です。ただ、エアコンを全室に取り付ける場合には、ブレーカーの数は確認しておきましょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。角部屋なので、各部屋の窓が大きいので、明るいですね。一方、冬になると冷気が入りやすいので、冷え込みもあるでしょう。
No.14926
価格 1,790 万円 所在階 6 階
採光 南東 間取 3LDK
現況 空室(見学可) 面積 61.60㎡
◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。マンションの大規模修繕で、玄関ドアやサッシが新しなっています。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室4.9帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。廊下に物入れがあると、必需品などの備蓄に便利ですね。
No.15144

○会員限定  ←会員限定物件を見るには?
価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 南東 間取 3LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.15153
   

「八尾志紀スカイハイツ」を所有されている方へ!!

2025年04月06日現在、
八尾市」でマンションを探している方が124組
志紀」駅周辺で探している方が9組
八尾志紀スカイハイツ」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

八尾志紀スカイハイツの現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

八尾志紀スカイハイツは、V字型に建っているため、南東向きと南西向きの2棟編成になっています。駐車場へは、25号線から直接出入りすることが可能です。25号線の交通量は多めですね。

建物の周辺は、木々が多く植え込まれていました。駐車場は79台分ありますが、空き待ちなので、必要な方は近隣で確保ができるのか、確認しておきましょう。その一方、近隣にはコインパーキングがないので、敷地内にある来客用駐車場(4台)はとても助かりますね。

エレベーターは2基ありました。間取りは、基本が6タイプありますが、リフォームされ、間取りを変更されている方も見受けられました。お部屋のタイプによっては、給湯器に電気温水器が使われています。

ペットは飼育可能です。管理人さんは、住み込みで親切でした。

八尾志紀スカイハイツの物件概要

名称八尾志紀スカイハイツ
所在地八尾市志紀町南3丁目32-1
地番3丁目32-1
交通1・JR関西本線/志紀駅/徒歩11分
2・近鉄大阪線/法善寺駅/徒歩12分
地域・地区準工業地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積6,579.07㎡
建築年月昭和56年9月
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
規模地上11階建て
総戸数185戸
建築面積1,347.70㎡
建築延床面積13,108.61㎡
建築確認番号昭和55年11月19日 第1八0976号
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積61.63㎡~86.91㎡
バルコニー面積7.45㎡~30.13㎡
バルコニー向き南西向き 南東向き
駐車場79台 平面
駐車場(月額)月9,000円
駐輪場・料金月300円
バイク置場・料金月500円 
ペット飼育可能
事業主(売主)ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ
管理形態※住込み
学校区志紀小学校 志紀中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 来客用駐車場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:2基 9人乗り / ペット飼育可 / 集会室 / インターネット利用可 / その他費用:自治会費・月300円 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

八尾志紀スカイハイツの

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500