正起瓢箪山ハイツ

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	正起瓢箪山ハイツ
物件番号	Bm10297
価格	1,780万円
交通	近鉄けいはんな線 『新石切』 駅　徒歩 11分
住所	東大阪市 新町2-31
和暦築年月	S58年11月
専有面積	71.82m2 ( 21.91坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	6階／11階建
間取詳細	LDK12.1、和6、洋6.1、洋8.1
総戸数	112戸
バルコニ面積	12.07m2
管理費	10073円
バルコニ方向	南
修繕積立費	14790円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	近隣商業地域　準工業地域　準防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	東急コミュニティ
事業主（売主）	正起工業
施主会社	大都工業
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	12,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：枚岡西 中学校区：枚岡
取引態様	仲介
Web コメント	正起瓢箪山ハイツのマンションカタログページを見る。 ◆ これまでに3組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。角部屋は三面に窓があったり、バルコニーがあったり、風通しも良く、採光が確保しやすい利点があります。一方で、冬になると三面が外気に触れるため、マンション特有の暖かさが感じられないこともあります。設備は10年前に新調されていますが、状態はよく確認しておきましょう。洋室5.4帖にも、なんとかエアコンは設置可能です。ただ、エアコン用のコンセントは増設が必要でしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / 専用庭付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育可：2匹まで可能　(胸骨から尾の付け根まで50cm) / 集会室 / 共用トイレ / AED設置 / インターネット利用可：ＮＴＴ、ジェイコム、オプテージ /
室内設備 ・備考	網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / ◎南東角部屋　◎自転車置き場：空有/月300円　◎バイク置場：空有/月800～1,200円　◎住宅ローン減税利用可能のマンションです。 ◎令和7年2月　フローリング貼替、クロス貼替、一部クッションフロア貼替、建具一部交換、一部照明交換、和室→洋室へ変更、ハウスクリーニング　　◎平成27年10月　システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを新調、クロス貼替、畳貼替、襖貼替、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。