エスリード瓢箪山駅前１番館

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	エスリード瓢箪山駅前１番館
物件番号	Bm10449
価格	2,599万円
交通	近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅　徒歩 3分
住所	東大阪市 神田町10-15
和暦築年月	H19年9月
専有面積	55.91m2 ( 17.05坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	2LDK
階／階建	5階／11階建
間取詳細
総戸数	46戸
バルコニ面積	12.00m2
管理費	7500円
バルコニ方向	南
修繕積立費	7950円
ペット飼育	不可
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	エスリード建物管理
事業主（売主）	日本エスリード
施主会社	安藤建設
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	9,000～11,500円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：縄手 中学校区：縄手
取引態様	仲介
Web コメント	エスリード瓢箪山駅前１番館のマンションカタログページを見る。 ◆ 専用ポーチ付きで、玄関ドアを開けても室内が直視されない設計です。和室6帖とリビングは、引き戸4枚で仕切ることになります。引き戸を全て開放すると、リビングに繋がる大きな空間になります。一方、閉め切っても遮音性はあまり効果がないでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいでしょう。また、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ポーチ / 玄関門扉付 / 玄関ドアダブルロック / 防犯キー / 人感センサー照明 / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / バリアフリー / フローリング / クッションフロア / 床暖房 / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / インターネット接続可 / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / 浴室乾燥暖房機 / 24時間換気 / サウナ機能 / 風呂追い焚き機能 / システムキッチン / カウンター付キッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 火災報知器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 専用ポーチ3.13㎡　◎固定資産税（令和6年）：年95,339円　◎自転車置場：年100～350円（空有）、バイク置場：月700～1,000円（空無） ◎令和6年11月　システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・紙巻器・給湯器・畳を新調、キッチンカウンター上部にダウンライト新設、クロス貼替、廊下･LDK･洋室の床フロアタイル上張り、トイレ・洗面の床クッションフロア貼替、襖貼替、障子貼替、網戸張替、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。