藤和八尾ﾎｰﾑｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝｸﾚｰﾙ
| 価格 | 2,280万円 | 現況 | 空室（見学可） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 面積 | 65.52m2 |
| 所在階 | 2階 | 採光 | 東と西 |
| 住所 | 八尾市 高美町1丁目1-1  |
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| 交通 | 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 10分 | ||
◆ 1階には部屋がないので、足音などが響く心配はありません。お部屋へは1階から階段を利用するか、4階まで階段で上がり、2階まで階段で下りることになります。将来、足腰に不安のある方はよく検討しましょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。ルーフバルコニー側は駐車場になっているため、ロケーションは確認しておきましょう。間取りは廊下が短く、ロスが少ない設計です。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。一定のリフォームは必要でしょう。 |
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外観・間取り・物件画像
物件概要
| 物件名 | 藤和八尾ﾎｰﾑｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝｸﾚｰﾙ |
|---|---|
| 物件番号 | Bm10726 |
| 価格 | 2,280万円 |
| 交通 | 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 10分 |
| 住所 | 八尾市 高美町1丁目1-1 |
| 和暦築年月 | H15年1月 |
| 専有面積 | 65.52m2 ( 19.98坪 ) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 間取 | 3LDK |
| 階／階建 | 2階／11階建 |
| 間取詳細 | LDK13.2、和4.5、洋7、洋5.4 |
| 総戸数 | 91戸 |
| バルコニ面積 | 16.24m2 |
| 管理費 | 10000円 |
| バルコニ方向 | 東と西 |
| 修繕積立費 | 12710円 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 地域・地区 | 第二種住居地域 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 通勤 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 事業主（売主） | 藤和不動産 |
| 施主会社 | 太平工業 |
| 駐車場・空状況 | 空有 |
| 駐車場月額 | 3,000～5,000円 |
| 現況 | 空室（見学可） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 学区 | 小学校区：高美 中学校区：高美 |
| 取引態様 | 仲介 |
| Web コメント |
藤和八尾ﾎｰﾑｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝｸﾚｰﾙのマンションカタログページを見る。 ◆ 1階には部屋がないので、足音などが響く心配はありません。お部屋へは1階から階段を利用するか、4階まで階段で上がり、2階まで階段で下りることになります。将来、足腰に不安のある方はよく検討しましょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。ルーフバルコニー側は駐車場になっているため、ロケーションは確認しておきましょう。間取りは廊下が短く、ロスが少ない設計です。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。一定のリフォームは必要でしょう。 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 専用駐車場付住戸あり / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基 9人乗り / スキップフロア / ペット飼育可 / 集会室 / インターネット利用可 / |
| 室内設備 ・備考 |
玄関ポーチ / 玄関門扉付 / 防犯キー / 人感センサー照明 / 下駄箱付き / 網戸 / 物入れ / クローゼット / バリアフリー / フローリング / クッションフロア / 床暖房 / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / インターネット接続可 / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / シャワー付水栓 / 浴室乾燥暖房機 / 24時間換気 / 風呂追い焚き機能 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 防水コンセント / スロップシンク / ポーチ4.15㎡、ルーフバルコニー16.66㎡（使用料：月610円） ※西棟はスキップフロアになっており、エレベーターは1・4・7・10階にのみ止まります。 |
| 更新日 | 2022年08月23日 |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。