弥刀ハウス

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	弥刀ハウス
物件番号	Bm10949
価格	1,180万円
交通	近鉄大阪線 『弥刀』 駅　徒歩 11分
住所	東大阪市 友井5丁目2-54
和暦築年月	S57年5月
専有面積	63.60m2 ( 19.40坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	6階／11階建
間取詳細	LDK11、和6、和5、洋4.8
総戸数	72戸
バルコニ面積	6.09m2
管理費	8400円
バルコニ方向	南
修繕積立費	9800円
ペット飼育	不可
地域・地区	商業地域　防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	住友不動産建物サービス
事業主（売主）	住友不動産
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	12,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：弥刀東 中学校区：弥刀
取引態様	仲介
Web コメント	弥刀ハウスのマンションカタログページを見る。 ◆ これまでに3件の売買に携わりました。その内1件は所有していたこともあり、馴染み深いマンションです。8年前にリフォームされていますが、状態は良さそうなので、入居前に大きな出費は必要ないでしょう。洋室4.8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。窓用は大丈夫です。また、和室6帖の空調もリビングを利用することになります。リビングの天井に1ヵ所、梁の出っ張りがあります。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 専用庭付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基 / ペット飼育不可 / トランクルーム：14ヵ所・月1,000円 / インターネット利用可 / その他費用：組合費・月500円 /
室内設備 ・備考	面格子 / 網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / シャワー付水栓 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 組合費：月500円 ◎2017年(平成29年)11月　全室壁天井のクロス貼替、床フローリング貼替、クッションフロア貼替、和室畳新調、襖貼替、ウォシュレットと洗面化粧台とシステムキッチンと浴室を新調、建具新調
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。