ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ東花園

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ東花園
物件番号	Bm13335
価格	1,780万円
交通	近鉄奈良線 『東花園』 駅　徒歩 11分
住所	東大阪市 新池島町3丁目9-37
和暦築年月	H2年6月
専有面積	57.01m2 ( 17.39坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	2LDK
階／階建	6階／6階建
間取詳細	LDK11、和5.8、洋5.8
総戸数	60戸
バルコニ面積	10.27m2
管理費	11100円
バルコニ方向	東
修繕積立費	9580円
ペット飼育	不可
地域・地区	第一種中高層住居専用地域
管理形態	通勤C　週4日以内
管理会社	大京アステージ
事業主（売主）	大京
施主会社	東亜建設工業
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	12,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：池島 中学校区：池島
取引態様	仲介
Web コメント	ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ東花園のマンションカタログページを見る。 ◆ 玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。全室がバルコニーに面しているので、室内が明るく、換気もしやすいでしょう。廊下が短くて、ロスが少ない間取り設計です。ただ、洋室はそれぞれリビングからの出入りになりますので、音は互いに聞こえるでしょう。最上階なので上階からの音はなく静かですよ。その反面、夏は少し熱いかもしれません。おそらく、最上階のこのタイプには屋根裏収納が付いていたと思います。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 駐車場ゲートあり / 自転車置場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ドアポスト付 / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / 風呂追い焚き機能 / システムキッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / ワイドスパンバルコニー（幅8.1ｍ）　※水道料支払いあり（一括検針方式、奇数月検針・偶数月請求）　※契約不適合責任免責（→説明／不具合などがあっても売主は修理などしない）です。 ◎令和4年3月　システムキッチン・ユニットバス・洗濯用防水パン・トイレ・温水洗浄便座・給湯器・建具を新調、全室クロス貼替、LDK・廊下・洋室の床フローリング貼替、洗面室・トイレの床クッションフロア貼替、南側和室→洋室に変更、洋室にクローゼット設置など
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。