ﾌｧﾐｰﾙｱｸｼｽ八尾ｶﾞｰﾃﾞﾝｽｸｴｱ

外観・間取り・物件画像

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

物件概要

物件名	ﾌｧﾐｰﾙｱｸｼｽ八尾ｶﾞｰﾃﾞﾝｽｸｴｱ
物件番号	Bm13345
価格	2,580万円
交通	JR関西本線 『八尾』 駅　徒歩 4分
住所	八尾市 安中町3丁目2-73
和暦築年月	H14年1月
専有面積	63.01m2 ( 19.22坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	4階／15階建
間取詳細	LDK12.5、和6、洋5.9、洋4.6
総戸数	362戸
バルコニ面積	10.80m2
管理費	6900円
バルコニ方向	西
修繕積立費	8950円
ペット飼育	不可
地域・地区	第二種住居地域　準防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	三菱地所コミュニティ
事業主（売主）	丸紅
施主会社	松村組
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	5,000～10,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：安中 中学校区：成法
取引態様	仲介
Web コメント	※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。 ﾌｧﾐｰﾙｱｸｼｽ八尾ｶﾞｰﾃﾞﾝｽｸｴｱのマンションカタログページを見る。 （11月15日商談中です。） ◆ キッチンとお風呂は新しくなっていますね。しかし、築後22年になりますので、他の状態はよく確認しておきましょう。エアコンは全室、取り付け可能です。キッチンカウンター前のスペースは8帖ほどなので、家具類のサイズは確認しておきましょう。キッチンから洗面室は、横動線なので家事動線が楽でしょう。また、キッチンから暖気が流れて冬場でも寒くないでしょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり：月額900円～1,980円 / 専用庭付住戸あり：月額230円～960円 / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：4基　9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / フリールーム：1時間200円～ / 共用トイレ / AED設置 / 自動販売機あり / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / 床暖房 / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / シャワー付水栓 / 浴室換気扇 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 防水コンセント / スロップシンク / アルコープ3.37㎡ ◎令和4年11月　システムキッチン・ユニットバスを新調
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。