シャルム小阪２番館

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	シャルム小阪２番館
物件番号	Bm13985
価格	1,898万円
交通	近鉄奈良線 『河内小阪』 駅　徒歩 8分 JRおおさか東線 『河内永和』 駅　徒歩 12分 中央線 『高井田』 駅　徒歩 20分
住所	東大阪市 菱屋西6丁目5-15
和暦築年月	S57年5月
専有面積	61.60m2 ( 18.79坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	2階／6階建
間取詳細	LDK14.5、洋6.3、洋4.5、洋5
総戸数	55戸
バルコニ面積	7.84m2
管理費	5110円
バルコニ方向	南
修繕積立費	9980円
ペット飼育	不可
地域・地区	第一種住居地域　準防火地域
管理形態	1番館で一括管理（住込み）
管理会社	浪速管理
事業主（売主）	岩谷産業
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	11,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：西堤 中学校区：新喜多
取引態様	仲介
Web コメント	シャルム小阪２番館のマンションカタログページを見る。 ◆ 南側には大きな駐車場があります。予定はありませんが、将来大きな建物が建つと、陰になる可能性があります。洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。収納は洋室クローゼットがありますが、容量は確認しておきましょう。キッチンはカウンター式に変更され、リビングが見通せるようになりました。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 集合ポスト / 宅配ボックス / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / ◎令和5年3月　システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ・給湯器・分電盤・モニター付インターホン・スイッチ・コンセント・を新調、天井・壁クロス貼替、洗面・トイレの床クッションフロア貼替、廊下・洋室・LDKの床フローリング貼替、ハウスクリーニングなど
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。