シャルム小阪３番館

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	シャルム小阪３番館
物件番号	Bm14370
価格	2,380万円
交通	近鉄奈良線 『河内小阪』 駅　徒歩 7分 JRおおさか東線 『河内永和』 駅　徒歩 12分
住所	東大阪市 菱屋西6丁目8-34
和暦築年月	S57年9月
専有面積	78.00m2 ( 23.79坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	6階／10階建
間取詳細	LDK12.4、和6、和6、洋4.3、洋4.3
総戸数	134戸
バルコニ面積	18.10m2
管理費	6460円
バルコニ方向	南と西と北
修繕積立費	12630円
ペット飼育	不可
地域・地区	工業地域　準防火地域
管理形態	1番館で一括管理（住込み）
管理会社	浪速管理
事業主（売主）	岩谷産業
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	11,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：西堤 中学校区：新喜多
取引態様	仲介
Web コメント	シャルム小阪３番館のマンションカタログページを見る。 ◆ 3番館の中では広いタイプですね。134戸中6戸しかありません。コンセントの増設は必要ですが、エアコンは全室設置可能です。洋室6帖の押入れは容量があり、助かりますね。一方、洋室8.6帖は、物入と約1帖分のクローゼットになっています。衣装の多い方は、少し工夫が必要でしょう。維持費が安いのは魅力ですね。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 自転車置場 / バイク置場 / 集合ポスト / エレベーター：1基 / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / その他費用：住民協力金・月1,000円 /
室内設備 ・備考	面格子 / 網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / 浴室換気扇 / システムキッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 自治会費：月300円、南・西・北向きの三方バルコニー　◆価格変更：2,480万円→2,380万円 ◎令和6年7月　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・スイッチ・コンセントを新調、全室クロス貼替、フローリング貼替、クッションフロア貼替、コンセント増設、南側の和室6帖×2→洋室6帖×2に変更、北側洋室4.3帖×2→洋室8.6帖に変更、電気工事、配管工事、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。