マンハイムグラン石切Ⅱ

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	マンハイムグラン石切Ⅱ
物件番号	Bm14473
価格	1,650万円
交通	近鉄けいはんな線 『新石切』 駅　徒歩 17分　もしくは　バス8分 (最寄バス停)南日下　バス停から徒歩2分
住所	東大阪市 日下町4丁目1-42
和暦築年月	S59年1月
専有面積	61.60m2 ( 18.79坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	13階／14階建
間取詳細	DK6.4、洋4.8、洋4.3、和6、和4.5
総戸数	477戸
バルコニ面積	7.57m2
管理費	5660円
バルコニ方向	西
修繕積立費	6550円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	準工業地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	長谷工コミュニティ
事業主（売主）	伊藤満
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	7,000～8,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：孔舎衙 中学校区：孔舎衙
取引態様	仲介
Web コメント	マンハイムグラン石切Ⅱのマンションカタログページを見る。 ◆ 住宅ローン減税利用可能のマンションです。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / 駐車場ゲートあり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：各棟2基 / ペット飼育可 / 集会室 / AED設置 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	面格子 / 網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / インターネット接続可 / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 自治会費：年額3,600円、固定資産税（令和6年度）：59,884円 ◎令和6月5月7日完成予定　システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・温水洗浄便座・ペーパーホルダー・モニター付インターホン・給湯器・照明（玄関・トイレ）を新調、洋室4.3帖フローリング張り、トイレ・洗面のタオル掛け交換、洗濯水栓の交換、トイレ・洋室4.3帖・ＬＤＫ・洗面所アコーディオンの建具交換、玄関土間・トイレ・洗面所・廊下・ＬＤＫ・洋室6帖のクッションフロア貼替、クロス貼替、畳表替、襖貼替、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。