シャルム小阪３番館 (駐車場権利付)

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	シャルム小阪３番館 (駐車場権利付)
物件番号	Bm14514
価格	2,698万円
交通	近鉄奈良線 『河内小阪』 駅　徒歩 7分 JRおおさか東線 『河内永和』 駅　徒歩 12分
住所	東大阪市 菱屋西6丁目8-34
和暦築年月	S57年9月
専有面積	78.00m2 ( 23.79坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	4LDK
階／階建	2階／10階建
間取詳細	LDK12.4、和6、和6、洋4.3、洋4.3
総戸数	134戸
バルコニ面積	18.10m2
管理費	6460円
バルコニ方向	南と西と北
修繕積立費	12630円
ペット飼育	不可
地域・地区	工業地域　準防火地域
管理形態	1番館で一括管理（住込み）
管理会社	浪速管理
事業主（売主）	岩谷産業
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	権利付
駐車場月額	円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：西堤 中学校区：新喜多
取引態様	仲介
Web コメント	シャルム小阪３番館 (駐車場権利付)のマンションカタログページを見る。 ◆屋内の駐車場権利付きです。南側バルコニー前にマンションが建ったので、時期によっては日当たりに影響するかもしれません。また、幹線道路ではありませんが、車の往来は頻繁にありますので、音は確認しておきましょう。エアコンは、全室設置可能です。洋室4.5帖は2部屋を繋げて使うことも可能です。各部屋は決して広くありませんが、テレワークルームとして、趣味の部屋として、いろんな用途に使える部屋がありますね。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 自転車置場 / バイク置場 / 集合ポスト / エレベーター：1基 / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / その他費用：住民協力金・月1,000円 /
室内設備 ・備考	玄関ドアポスト付 / 下駄箱付き / 網戸 / クローゼット / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 自治会費：月300円、ロボットゲート費：月1,000円、駐車場権利付・自走式＆屋根付（駐車場管理費：月4,510円、ロボットゲート費：月1,000円） ◎令和6年4月　システムキッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓・トイレ・タオルリング・紙巻器・建具・玄関収納・ダウンライトを新調、全室クロス貼替、巾木貼替、玄関フロアタイル上貼り、フローリング貼替、クローゼット新設（枕棚・ハンガーパイプ取付）、洗面・トイレのクッションフロア貼替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。