ディオフェルティ枚岡
| 価格 | 1,799万円 | 現況 | 空室（見学可） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 面積 | 62.35m2 |
| 所在階 | 10階 | 採光 | 西 |
| 住所 | 東大阪市 立花町3-20  |
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| 交通 | 近鉄奈良線 『額田』 駅 徒歩 7分 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 14分 |
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◆ この15年間で、最上階から売りが出るのは初めてです。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。また、10階はエレベーターが止まりませんので、9階から階段で上がることになります。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。和室が洋室に変わり、リビングが少し広くなりました。夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。 |
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月々円です
借入期間 年/金利 ％
※期間や金利は入替えて計算できます
外観・間取り・物件画像
物件概要
| 物件名 | ディオフェルティ枚岡 |
|---|---|
| 物件番号 | Bm14652 |
| 価格 | 1,799万円 |
| 交通 | 近鉄奈良線 『額田』 駅 徒歩 7分 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅 徒歩 14分 |
| 住所 | 東大阪市 立花町3-20 |
| 和暦築年月 | H6年4月 |
| 専有面積 | 62.35m2 ( 19.02坪 ) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 間取 | 3LDK |
| 階／階建 | 10階／10階建 |
| 間取詳細 | |
| 総戸数 | 78戸 |
| バルコニ面積 | 11.44m2 |
| 管理費 | 8670円 |
| バルコニ方向 | 西 |
| 修繕積立費 | 11100円 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 通勤C 週4日以内 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 事業主（売主） | 長谷工都市開発 |
| 施主会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場・空状況 | 空有 |
| 駐車場月額 | 14,000円 |
| 現況 | 空室（見学可） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 学区 | 小学校区：枚岡東 中学校区：枚岡 |
| 取引態様 | 仲介 |
| Web コメント |
ディオフェルティ枚岡のマンションカタログページを見る。 ◆ この15年間で、最上階から売りが出るのは初めてです。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。また、10階はエレベーターが止まりませんので、9階から階段で上がることになります。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。和室が洋室に変わり、リビングが少し広くなりました。夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 来客用駐車場：3台あり・無料 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / スキップフロア / ペット飼育可：規約無し / 集会室：集会コーナー / インターネット利用可 / その他費用：住宅情報盤積立金・月1,000円 / |
| 室内設備 ・備考 |
下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / クローゼット / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / シャワー付水栓 / 浴室乾燥暖房機 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 住宅情報盤積立金：月1,000円、メインバルコニーは西向き ◎令和1年12月に、マンション大規模修繕工事が完了しています。 ◎エレベーターは、1・3・6・9階のみ停止するスキップフロアタイプのマンションです。 ◆価格変更：1,899万円→1,799万円 ◎令和6年8月 システムキッチン（食洗機・浄水器付）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・玄関収納を新調、全室クロス貼替、全室フローリング張替、照明新設、ハウスクリーニング／安心修理サポート11万円別途要（キッチン。浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器） |
| 更新日 | 2022年08月23日 |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。