ハイマート若江１棟

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	ハイマート若江１棟
物件番号	Bm14669
価格	2,190万円
交通	近鉄奈良線 『若江岩田』 駅　徒歩 8分
住所	東大阪市 若江本町1丁目1-35
和暦築年月	S55年8月
専有面積	72.30m2 ( 22.05坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	3階／7階建
間取詳細
総戸数	194戸
バルコニ面積	9.08m2
管理費	6500円
バルコニ方向	南と東
修繕積立費	13150円
ペット飼育	不可
地域・地区	準工業地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西
事業主（売主）	浅沼興産
施主会社	浅沼組
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	11,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：若江 中学校区：若江
取引態様	仲介
Web コメント	ハイマート若江１棟のマンションカタログページを見る。 ◆ 1号棟は幹線道路から少し離れますので、車の騒音は少し軽減されるでしょう。ルーフバルコニーは開放感がありますね。ただ、食事は自由ですが、火を使うバーベキューなどはできません。日光浴は大丈夫です。各部屋に収納が備わっていますので、不足は感じないでしょう。全室バルコニーに面しており、エアコンが設置可能です。西向きの部屋には、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / ルーフバルコニー付住戸あり：月額200～300円 / 専用庭付住戸あり：月額700～1,200円 / 駐車場ゲートあり / オートロック：1階は除く / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ドアポスト付 / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / じゅうたん / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / ルーフテラス55.1㎡（使用料：月300円）、南東角部屋　◇平成15年に、耐震診断実施済みです。　◇令和5年2月に、大規模修繕工事完了しています。（外壁塗装・玄関ドア交換等）◆住宅ローン減税利用不可のマンションです。 ◎令和6年9月上旬　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具を新調、クロス貼替、フローリング貼替、クッションフロア貼替、ハウスクリーニング／アフターサービス保証付き
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。