ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ八戸ノ里２番館
| 価格 | 2,680万円 | 現況 | 空室（見学可） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 面積 | 69.59m2 |
| 所在階 | 10階 | 採光 | 東と北と西 |
| 住所 | 東大阪市 御厨東1丁目2-21  |
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| 交通 | 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 11分 | ||
◆ 室内は綺麗にリフォームされますので、入居時の初期費用を抑えられ、無理のない資金計画を立てやすいのが魅力です。廊下が短く、居住空間を有効に使えるロスが少ない設計も嬉しいですね。 全室がバルコニーに面しているため、どの部屋も明るく、風通しが良いので換気もスムーズです。特に、キッチン横にユーティリティスペースがあるのは大きなポイントです。家事が捗るだけでなく、そこから直接バルコニーへ出入りできるので、洗濯やゴミ出しなどの動線も非常にスムーズでしょう。 一点、事前にお伝えしておきたいのが、「サッシの高さ」です。少し低めの造りになっているため、背の高い方は「内見時に圧迫感がないか」を一緒に確認しましょう。また、北東の角部屋で風通しが良い反面、冬場はマンション特有の暖かさを感じにくいかもしれません。その分、夏場は涼しく過ごせるメリットもありますよ。 |
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月々円です
借入期間 年/金利 ％
※期間や金利は入替えて計算できます
外観・間取り・物件画像
物件概要
| 物件名 | ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ八戸ノ里２番館 |
|---|---|
| 物件番号 | Bm14687 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通 | 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 11分 |
| 住所 | 東大阪市 御厨東1丁目2-21 |
| 和暦築年月 | H5年9月 |
| 専有面積 | 69.59m2 ( 21.22坪 ) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 間取 | 3LDK |
| 階／階建 | 10階／11階建 |
| 間取詳細 | |
| 総戸数 | 84戸 |
| バルコニ面積 | 35.70m2 |
| 管理費 | 8900円 |
| バルコニ方向 | 東と北と西 |
| 修繕積立費 | 12500円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 地域・地区 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 通勤B 週5日以上 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 事業主（売主） | 大京 |
| 施主会社 | 大末建設 |
| 駐車場・空状況 | 空有 |
| 駐車場月額 | 12,000～18,000円 |
| 現況 | 空室（見学可） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 学区 | 小学校区：意岐部 中学校区：意岐部 |
| 取引態様 | 仲介 |
| Web コメント |
ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ八戸ノ里２番館のマンションカタログページを見る。 ◆ 室内は綺麗にリフォームされますので、入居時の初期費用を抑えられ、無理のない資金計画を立てやすいのが魅力です。廊下が短く、居住空間を有効に使えるロスが少ない設計も嬉しいですね。 全室がバルコニーに面しているため、どの部屋も明るく、風通しが良いので換気もスムーズです。特に、キッチン横にユーティリティスペースがあるのは大きなポイントです。家事が捗るだけでなく、そこから直接バルコニーへ出入りできるので、洗濯やゴミ出しなどの動線も非常にスムーズでしょう。 一点、事前にお伝えしておきたいのが、「サッシの高さ」です。少し低めの造りになっているため、背の高い方は「内見時に圧迫感がないか」を一緒に確認しましょう。また、北東の角部屋で風通しが良い反面、冬場はマンション特有の暖かさを感じにくいかもしれません。その分、夏場は涼しく過ごせるメリットもありますよ。 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル貼り / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場 / 自転車置場 / バイク置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基 9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 / |
| 室内設備 ・備考 |
下駄箱 / 網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 固定資産税（2025年度）：77,515円、北東角部屋、メインバルコニーは東向き ◆価格変更：2,880万円→2,680万円 ◎2025年（令和7年）12月 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具を新調、全フローリング貼替、全クロス貼替 ◎2017年（平成29年）3月 ペアガラスサッシ取付（LDK部分） |
| 更新日 | 2022年08月23日 |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。