シャルム小阪１番館

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	シャルム小阪１番館
物件番号	Bm14697
価格	1,980万円
交通	近鉄奈良線 『河内小阪』 駅　徒歩 8分 JRおおさか東線 『河内永和』 駅　徒歩 13分 中央線 『高井田』 駅　徒歩 20分
住所	東大阪市 菱屋西6丁目4-41
和暦築年月	S57年5月
専有面積	67.64m2 ( 20.63坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	2LDK
階／階建	3階／6階建
間取詳細
総戸数	159戸
バルコニ面積	13.58m2
管理費	5600円
バルコニ方向	東と西
修繕積立費	10950円
ペット飼育	不可
地域・地区	工業地域　準防火地域
管理形態	住込み
管理会社	浪速管理
事業主（売主）	岩谷産業
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	11,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：西堤 中学校区：新喜多
取引態様	仲介
Web コメント	シャルム小阪１番館のマンションカタログページを見る。 ◆ ３階はエレベーターが止まりませんので、１階から階段を利用することになります。足腰が鍛えられるでしょう。東西にバルコニーがあるため、風通しは良いでしょう。洋室5.9帖には収納がありません。ただ、廊下には大きめの収納がありますよ。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。3LDKから2LDKにリフォームすることで、リビングか広くなり、使い勝手が良くなりました。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / スキップフロア / ペット飼育不可 / AED設置 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 電気温水器 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー / ◎令和7年3月中旬　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ・建具・モニター付インターホン・分電盤・スイッチ・コンセント・ガラリスリーブ・電気温水器を新調、壁・天井のクロス貼替、LDK・洋室・廊下の床フローリング貼替、洗面・トイレの床クッションフロア貼替、玄関土間をフロアタイル貼り、ダウンライト新設、各照明器具設置、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。