ローレルコート吉田本町

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	ローレルコート吉田本町
物件番号	Bm14826
価格	2,480万円
交通	近鉄けいはんな線 『吉田』 駅　徒歩 5分
住所	東大阪市 吉田本町3丁目3-6
和暦築年月	H7年2月
専有面積	70.64m2 ( 21.55坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	2LDK
階／階建	2階／10階建
間取詳細
総戸数	32戸
バルコニ面積	16.53m2
管理費	12900円
バルコニ方向	南と東
修繕積立費	18720円
ペット飼育	不可
地域・地区	第一種住居地域
管理形態	巡回
管理会社	近鉄住宅管理
事業主（売主）	近鉄不動産
施主会社	モリタ建設
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	6,000～10,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：英田北 中学校区：英田
取引態様	仲介
Web コメント	ローレルコート吉田本町のマンションカタログページを見る。 ◆ 総戸数32戸のマンションなので、売り物件はめったと出なかったのですが、今年2件目の売り物件です。戸数が少ないため、管理費は少し割高です。居室は全てリビングからの出入りになるので、コミュニケーションが取りやすいでしょう。その反面、リビングの音は少し気になるかもしれません。リノベーションで3LDKから2LDKに変更され、キッチンの位置も移動してカウンタータイプになりました。クローゼットも容量が増えたので、収納には困らないでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 自転車置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーターなし / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	下駄箱 / 網戸 / クローゼット / ウォークインクローゼット / フローリング / クッションフロア / じゅうたん / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / ◎令和7年1月　間取変更（3LDK→2LDK）、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新調、クロス貼替、フローリング貼替、クッションフロア貼替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。