グレイスゲート八尾

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	グレイスゲート八尾
物件番号	Bm14829
価格	2,980万円
交通	JR関西本線 『八尾』 駅　徒歩 9分
住所	八尾市 南植松町2丁目1-1
和暦築年月	H19年2月
専有面積	71.02m2 ( 21.66坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	10階／11階建
間取詳細
総戸数	141戸
バルコニ面積	12.54m2
管理費	8590円
バルコニ方向	東
修繕積立費	12070円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	工業地域
管理形態	通勤
管理会社	長谷工コミュニティ
事業主（売主）	名鉄不動産　京阪神リアルエステート
施主会社	長谷工コーポレーション
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	1,500～6,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：永畑 中学校区：竜華
取引態様	仲介
Web コメント	グレイスゲート八尾のマンションカタログページを見る。 ◆ 玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。クローゼットの容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。廊下に物入れがあると、必需品などの備蓄に便利です。キッチンからも洗面室へ入室できて便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。端部屋で、南隣には建物がないため、静かです。キッチンには明かり窓がありますね。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 来客用駐車場：4台 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基　9人乗り / ペット飼育可 / 集会室 / 共用トイレ / インターネット利用可 / その他費用：自治会費・月200円 /
室内設備 ・備考	玄関ポーチ / 玄関トランクルーム / 玄関門扉付 / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / 廊下側室外機置場あり / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / インターネット接続可 / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / シャワー付水栓 / 浴室換気扇 / 風呂追い焚き機能 / システムキッチン / カウンター付キッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 防水コンセント / スロップシンク / アルコープ2.5㎡、専有面積にトランクルーム0.4㎡含む、自治会費：月200円 ◎令和6年5月　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器を新調、LDK・全洋室の建具を新調、全室床貼替、全室クロス貼替、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。