ローレルハイツ八尾

外観・間取り・物件画像

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

物件概要

物件名	ローレルハイツ八尾
物件番号	Bm14844
価格	2,099万円
交通	JR関西本線 『八尾』 駅　徒歩 7分
住所	八尾市 東太子2丁目1-10
和暦築年月	S59年9月
専有面積	67.50m2 ( 20.59坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	11階／11階建
間取詳細
総戸数	295戸
バルコニ面積	7.86m2
管理費	4410円
バルコニ方向	南
修繕積立費	10640円
ペット飼育	不可
地域・地区	準工業地域
管理形態	住込み
管理会社	日本管財
事業主（売主）	スミトー建設　東興殖産
施主会社	東海興業
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	8,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：龍華 中学校区：龍華
取引態様	仲介
Web コメント	ローレルハイツ八尾のマンションカタログページを見る。 ◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。クローゼットは増設されていますね。ですが、室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：3基　9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 / その他費用：自治会費・月200円 /
室内設備 ・備考	玄関ポーチ / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 自治会費：月200円　◆価格変更：2,149万円→2,099万円 ◎令和6年7月末完工予定　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・モニター付インターホン・給湯器・建具を新調、クロス貼替、洗面・トイレのクッションフロア貼替、LDK・洋室・廊下のフローリング貼替、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。