小阪ハイライフ

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	小阪ハイライフ
物件番号	Bm14852
価格	2,198万円
交通	近鉄奈良線 『河内小阪』 駅　徒歩 4分 JRおおさか東線 『河内永和』 駅　徒歩 13分
住所	東大阪市 御厨栄町1丁目3-13
和暦築年月	S55年2月
専有面積	64.89m2 ( 19.79坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	2SLDK
階／階建	13階／13階建
間取詳細
総戸数	194戸
バルコニ面積	9.45m2
管理費	6190円
バルコニ方向	南
修繕積立費	16230円
ペット飼育	不可
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	関電コミュニティ
事業主（売主）	進和不動産・セントラル地所
施主会社	東急建設
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	13,000～15,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：西堤 中学校区：新喜多
取引態様	仲介
Web コメント	小阪ハイライフのマンションカタログページを見る。 ◆ 住宅ローン減税利用不可のマンションです。室内は綺麗にリフォームされており、入居前に大きな出費はなく、資金計画が立てやすいでしょう。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。洋室6帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。廊下の納戸2.5帖あるので、スーツケースなども置けそうで便利ですね。洋室5帖の空調は、リビングを利用することになります。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 店舗付きマンション / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 自転車置場 / バイク置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / クローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / 浴室乾燥暖房機 / システムキッチン / カウンター付キッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / ■駐輪場/空有 無償 ※別途ステッカー代1,000円/年　■バイク置場/空有 1,000～1,500円/月　◆価格変更：2,280万円→2,198万円 ◎令和6年9月　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・洗濯防水パン・トイレ・建具を新調、LDK・洋室・納戸・廊下のフローリング貼替、洗面・トイレのクッションフロア貼替、玄関土間のフロアタイル貼替、壁・天井のクロス貼替、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。