エスリード八尾光町

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	エスリード八尾光町
物件番号	Bm14872
価格	2,880万円
交通	近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅　徒歩 4分
住所	八尾市 光町2丁目21
和暦築年月	H14年2月
専有面積	59.77m2 ( 18.23坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	2LDK
階／階建	2階／15階建
間取詳細
総戸数	52戸
バルコニ面積	9.45m2
管理費	7600円
バルコニ方向	東
修繕積立費	12500円
ペット飼育	不可
地域・地区	商業地域　防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	エスリード建物管理
事業主（売主）	日本エスリード
施主会社	北野建設
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	15,000円
現況	居住中（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：用和 中学校区：八尾
取引態様	仲介
Web コメント	エスリード八尾光町のマンションカタログページを見る。 ◆ 約2年ぶりの売り物件です。商店が立ち並ぶエリアなので、夜の雰囲気も確認しておきましょう。2階だと、急ぐ時は階段を利用すれば、出入りが楽です。また、1階には部屋がないので、足音などが響く心配はありません。専用ポーチが広いですね。独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。元は3LDKでしたが、2LDKにリフォームされています。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / ルーフバルコニー付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：2基　9人乗り、6人乗り / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ポーチ / 玄関門扉付 / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / 床暖房 / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / 浴室乾燥暖房機 / システムキッチン / カウンター付キッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / サービスバルコニー3.51㎡、角部屋　※契約不適合責任免責（→説明／不具合などがあっても売主は修理などしない）です。 ◎浴室1317から1620サイズアップ
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。