グランドメゾン鴻池

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	グランドメゾン鴻池
物件番号	Bm14954
価格	2,598万円
交通	JR学研都市線 『鴻池新田』 駅　徒歩 8分
住所	東大阪市 鴻池町2丁目3-7
和暦築年月	H7年6月
専有面積	66.15m2 ( 20.18坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	6階／7階建
間取詳細
総戸数	60戸
バルコニ面積	10.45m2
管理費	11970円
バルコニ方向	東
修繕積立費	7700円
ペット飼育	不可
地域・地区	第一種住居地域　準防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	東急コミュニティ
事業主（売主）	積水ハウス
施主会社	前田建設工業
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	14,000～15,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	令和6年10月下旬
学区	小学校区：鴻池東 中学校区：盾津
取引態様	仲介
Web コメント	グランドメゾン鴻池のマンションカタログページを見る。 ◆約8年ぶりの売り物件です。住み心地がいいのでしょうね。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室にもエアコンは設置可能です。洋室5.2帖の空調はリビングを利用することになります。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / 自転車置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	人感センサー照明 / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / 風呂追い焚き機能 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 町会費：月250円、固定資産税（令和6年度）：年91,300円　角部屋　※水道基本料：2ヶ月に1回・2,599円　※告知事項があります。見学前にお問い合わせください。 ◎令和6年10月末　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・下駄箱・分電盤・網戸を新調、洗濯防水パン・洗濯水栓を新調、紙巻器・タオル掛けを新調、スイッチ・コンセントを新調クロス貼替、フローリング貼替、クッションフロア貼替ほか
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。