グランブルー八戸ノ里

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	グランブルー八戸ノ里
物件番号	Bm14984
価格	3,180万円
交通	近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅　徒歩 3分
住所	東大阪市 下小阪5丁目5-13
和暦築年月	H21年10月
専有面積	62.02m2 ( 18.92坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	9階／9階建
間取詳細
総戸数	85戸
バルコニ面積	10.80m2
管理費	5270円
バルコニ方向	南
修繕積立費	16440円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	近隣商業地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	グローバルコミュニティ
事業主（売主）	アキムラシー・アイ・エックス
施主会社	鍛冶田工務店
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	3,000～14,000円
現況	居住中（見学可）
引渡時期	令和7年3月
学区	小学校区：八戸の里 中学校区：小阪
取引態様	仲介
Web コメント	グランブルー八戸ノ里のマンションカタログページを見る。 ◆ 玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。洋室には柱の出っ張りがないので、家具類が設置しやすいでしょう。ただし、玄関収納や斜めになっている箇所があるので、予定の家具がある場合は、有効寸法を確認しておきましょう。和室の空調は、リビングを利用することになります。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利ですね。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。キッチンの勝手口を出たところにゴミ箱を置けば、ゴミ出し日まで保管できますね。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 専用庭付住戸あり / 専用駐車場付住戸あり / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関トランクルーム / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / 床暖房 / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / 廊下側室外機置場あり / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / 浴室乾燥暖房機 / サウナ機能 / システムキッチン / カウンター付キッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 防水コンセント / スロップシンク / 専有面積にトランクルーム0.28㎡含む、アルコープ4.12㎡、自治会費：月150円　◇マンションセキュリティ（大阪ガスセキュリティサービス）　※売主様の引越時期は令和7年3月～5月頃を予定、新築を建築予定のため、工期次第で引渡時期が変わることがあります。　◆価格変更：3,280万円→3,180万円
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。