シャルマンコーポ小阪

外観・間取り・物件画像

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

物件概要

物件名	シャルマンコーポ小阪
物件番号	Bm14998
価格	1,580万円
交通	近鉄奈良線 『河内小阪』 駅　徒歩 8分 JRおおさか東線 『河内永和』 駅　徒歩 12分 中央線 『高井田』 駅　徒歩 20分
住所	東大阪市 菱屋西6丁目5-17
和暦築年月	S59年3月
専有面積	58.30m2 ( 17.78坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	8階／8階建
間取詳細
総戸数	53戸
バルコニ面積	8.25m2
管理費	7760円
バルコニ方向	南
修繕積立費	10970円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域　第一種住居地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	東洋コミュニティサービス
事業主（売主）	東レエンジニアリング
施主会社	藤島建設
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	11,550～16,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：西堤 中学校区：新喜多
取引態様	仲介
Web コメント	シャルマンコーポ小阪のマンションカタログページを見る。 ◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ550万円以上は必要でしょう。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 店舗付きマンション / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 浴室換気扇 / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 自治会費：月500円、防犯対策料：月630円　◆価格変更：1,680万円→1,580万円
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。