八戸ノ里第４ｶﾞｰﾃﾞﾝﾊｲﾂ

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	八戸ノ里第４ｶﾞｰﾃﾞﾝﾊｲﾂ
物件番号	Bm15004
価格	2,598万円
交通	近鉄奈良線 『若江岩田』 駅　徒歩 11分
住所	東大阪市 瓜生堂1丁目14-13
和暦築年月	S54年11月
専有面積	87.92m2 ( 26.82坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	4LDK
階／階建	10階／11階建
間取詳細
総戸数	175戸
バルコニ面積	7.28m2
管理費	8000円
バルコニ方向	南西
修繕積立費	15000円
ペット飼育	不可
地域・地区	準住居地域　準防火地域　第二種住居地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	近鉄住宅管理
事業主（売主）	近鉄住宅建設
施主会社	近鉄住宅建設
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	8,000～10,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：玉美 中学校区：若江
取引態様	仲介
Web コメント	八戸ノ里第４ｶﾞｰﾃﾞﾝﾊｲﾂのマンションカタログページを見る。 ◆ この部屋は175戸の中で10戸しかないタイプで、17年間でこの部屋しか売りが出たことがありません。室内は綺麗にリフォームされており、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。リフォームで、収納量は大幅にアップしました。南西側の洋室は、広さが魅力ですね。ただ、エアコンが設置できるのか不明です。現地ではしっかり確認しておきましょう。中央環状線が目の前なので、窓を開けて騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり：使用料あり / 駐車場ゲートあり / 自転車置場 / バイク置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：2基　9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 / その他費用：自治会費・年2,400円 /
室内設備 ・備考	玄関ドアポスト付 / 玄関ドアダブルロック / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クッションフロア / じゅうたん / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 自治会費：年2,400円 ◎令和7年2月末　システムキッチン(食洗器付)・洗面化粧台・洗濯防水パン・洗濯水栓・ユニットバス(浴室乾燥暖房機付)・トイレ・ウォークインクローゼット・給湯器・スイッチ・コンセントを新調、全室クロス貼替、フローリング貼替、和室6帖・和室4.5帖→洋室5帖・洋室4.5帖・収納に間取変更、パントリースペース増設
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。