マンハイムグラン石切Ⅱ

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	マンハイムグラン石切Ⅱ
物件番号	Bm15005
価格	1,880万円
交通	近鉄けいはんな線 『新石切』 駅　徒歩 17分　もしくは　バス8分 (最寄バス停)南日下　バス停から徒歩2分
住所	東大阪市 日下町4丁目1-42
和暦築年月	S59年1月
専有面積	72.32m2 ( 22.06坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	4DK
階／階建	9階／14階建
間取詳細
総戸数	477戸
バルコニ面積	26.52m2
管理費	6640円
バルコニ方向	南と西と北
修繕積立費	7710円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	準工業地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	長谷工コミュニティ
事業主（売主）	伊藤満
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	7,000～8,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：孔舎衙 中学校区：孔舎衙
取引態様	仲介
Web コメント	マンハイムグラン石切Ⅱのマンションカタログページを見る。 ◆ 室内は綺麗にリフォームされていて、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。西向きの部屋は、西日対策の遮光カーテンなどが必要です。しかしその反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。バルコニーが全室に面しているため、明るいでしょう。また、エアコンの室外機も置けますね。ただ、ブレーカーは容量を確認しておきましょう。また、室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / 駐車場ゲートあり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：各棟2基 / ペット飼育可 / 集会室 / AED設置 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ドアポスト付 / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / シャワー付水栓 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 給湯器 / バルコニー / 自治会費：年3,600円（任意）、南西角部屋 ◎令和6年9月　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・給湯器・モニター付インターホン・建具・和室畳を新調、洋室の床貼替、洗面・トイレの床貼替、全室クロス貼替、襖張替、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。