鴻池日光ハイツ

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	鴻池日光ハイツ
物件番号	Bm15007
価格	1,590万円
交通	JR学研都市線 『鴻池新田』 駅　徒歩 6分
住所	東大阪市 中鴻池町1丁目7-4
和暦築年月	S55年10月
専有面積	76.95m2 ( 23.47坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	9階／10階建
間取詳細
総戸数	113戸
バルコニ面積	11.76m2
管理費	7060円
バルコニ方向	南
修繕積立費	12300円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	準工業地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	互光建物管理
事業主（売主）	森本興産
施主会社	前田建設工業
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	10,000円
現況	居住中（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：成和 中学校区：盾津
取引態様	仲介
Web コメント	鴻池日光ハイツのマンションカタログページを見る。 ◆ 住宅ローン減税は利用できません。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ700万円以上は必要でしょう。洋室8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。間口が広い間取りなので、自由度が高いリフォームができそうです。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：2基　9人乗り / ペット飼育可 / 集会室 / トランクルーム：41戸 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	面格子 / 網戸 / 物入れ / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 管理組合費：月1,000円、引渡猶予1週間要
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。