ディオフェルティ東大阪吉田

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	ディオフェルティ東大阪吉田
物件番号	Bm15177
価格	1,980万円
交通	近鉄けいはんな線 『吉田』 駅　徒歩 1分
住所	東大阪市 中新開2丁目3-29
和暦築年月	年3月
専有面積	59.34m2 ( 18.10坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	4階／10階建
間取詳細
総戸数	55戸
バルコニ面積	9.66m2
管理費	8900円
バルコニ方向	西
修繕積立費	16620円
ペット飼育	不可
地域・地区	近隣商業地域　防火地域　準工業地域（一部）
管理形態	通勤C　週4日以内
管理会社	長谷工コミュニティ
事業主（売主）	長谷工都市開発
施主会社	長谷工コーポレーション
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	10,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：北宮 中学校区：盾津東
取引態様	仲介
Web コメント	2025年04月度ご成約いただきました。 ディオフェルティ東大阪吉田のマンションカタログページを見る。 （成約済み）◆ 南側は幹線道路に面しているので、窓を開けて、騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。洋室にも、エアコンは設置可能です。ただし、室外機は1台のマルチ式が必要です。各部屋に収納はありますが、収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基　9人乗り / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / その他費用：住宅情報盤積立金・月1,000円 /
室内設備 ・備考	面格子 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / じゅうたん / インターホン / エアコンコンセント / 廊下側室外機置場あり / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 室外機置場0.6㎡、住宅情報盤積立金：月1,000円　◎駐輪場：1台目無料、2台目以降月額100円　◆リフォーム中のため内見は3月中旬以降となります。 ◎令和7年3月末　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新調、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クッションフロア貼替、全室クロス貼替、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。