ハイム鴻池

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	ハイム鴻池
物件番号	Bm15186
価格	2,390万円
交通	JR学研都市線 『鴻池新田』 駅　徒歩 11分
住所	東大阪市 鴻池町2丁目5-17
和暦築年月	S55年5月
専有面積	70.75m2 ( 21.58坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	10階／10階建
間取詳細
総戸数	163戸
バルコニ面積	9.44m2
管理費	8030円
バルコニ方向	南西
修繕積立費	6305円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	第一種住居地域　準防火地域
管理形態	通勤
管理会社	長谷工コミュニティ
事業主（売主）	日立造船不動産
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	6,000～8,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：鴻池東 中学校区：盾津
取引態様	売主
Web コメント	ハイム鴻池のマンションカタログページを見る。 ◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。全洋室に、エアコンが設置できるように配管が仕込まれています。廊下にも物入れがあるので、生活用品などのストックに便利でしょう。リビングの窓は、ガラスが5枚入っていて大きいので、とても明るいでしょう。ただ、カーテンは特注になるかもしれません。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 駐車場ゲートあり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 / その他費用：管理組合運営協力金・月1,000円 /
室内設備 ・備考	玄関ポーチ・アルコープ / 下駄箱 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 電気温水器 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 玄関ポーチ0.44㎡　◎住宅ローン減税利用不可のマンションです。 ◎令和7年7月下旬　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・電気温水器を新調、配管更新、全室クロス貼替、床貼替、ハウスクリーニング／アフターサービス保証付き
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。