ハイマート若江２棟

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	ハイマート若江２棟
物件番号	Bm15192
価格	2,090万円
交通	近鉄奈良線 『若江岩田』 駅　徒歩 9分
住所	東大阪市 若江本町1丁目1-18
和暦築年月	S55年8月
専有面積	65.90m2 ( 20.10坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	9階／10階建
間取詳細
総戸数	194戸
バルコニ面積	8.08m2
管理費	7900円
バルコニ方向	東と北
修繕積立費	11990円
ペット飼育	不可
地域・地区	準工業地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西
事業主（売主）	浅沼興産
施主会社	浅沼組
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	11,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：若江 中学校区：若江
取引態様	仲介
Web コメント	ハイマート若江２棟のマンションカタログページを見る。 ◆ 東棟は幹線道路に面していますので、窓を開けて、騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。第2棟・東向きの物件では、唯一のルーフバルコニー付きです。ただし、バーベキューなどは出来ません。洋室4.8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。廊下に収納があると、必需品などの備蓄に便利です。洋室5.1帖と洋室5.6帖は、リビングと引き戸で仕切るため、互いの音は聞こえることもあるでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / ルーフバルコニー付住戸あり：月額200～300円 / 専用庭付住戸あり：月額700～1,200円 / 駐車場ゲートあり / オートロック：1階は除く / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ドアポスト付 / 下駄箱 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / 室内段差あり / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / ルーフバルコニー48.32㎡（使用料：月300円）、角部屋　◇平成15年に、耐震診断実施済みです。　◆令和5年2月に、マンション大規模修繕工事が完了しています。　◆住宅ローン減税利用不可のマンションです。　 ◎令和7年9月中旬完工予定　システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・・建具・配管を新調、全室クロス貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング／アフターサービス保証付き
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。