レックスプラザ八尾志紀
| 価格 | 2,090万円 | 現況 | 空室（見学可） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 面積 | 67.85m2 |
| 所在階 | 5階 | 採光 | 南東 |
| 住所 | 八尾市 天王寺屋3丁目84-2  |
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| 交通 | JR関西本線 『志紀』 駅 徒歩 5分 | ||
◆ 線路が真横なので、窓を開けて、電車の騒音は許容範囲なのか、確認しておきましょう。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。和室6帖を4.5帖にして、収納を増設していますね。洋室6帖にエアコンは設置できますが、洋室5.7帖は窓用のみです。収納量が増えたので、片付けがしやすいでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類がは配置しやすいでしょう。バルコニーはゆったり広めです。 |
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月々円です
借入期間 年/金利 ％
※期間や金利は入替えて計算できます
外観・間取り・物件画像
物件概要
| 物件名 | レックスプラザ八尾志紀 |
|---|---|
| 物件番号 | Bm15247 |
| 価格 | 2,090万円 |
| 交通 | JR関西本線 『志紀』 駅 徒歩 5分 |
| 住所 | 八尾市 天王寺屋3丁目84-2 |
| 和暦築年月 | H8年2月 |
| 専有面積 | 67.85m2 ( 20.69坪 ) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 間取 | 3LDK |
| 階／階建 | 5階／11階建 |
| 間取詳細 | |
| 総戸数 | 194戸 |
| バルコニ面積 | 10.62m2 |
| 管理費 | 4750円 |
| バルコニ方向 | 南東 |
| 修繕積立費 | 10180円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 通勤 |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
| 事業主（売主） | 兼松都市開発 |
| 施主会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場・空状況 | 空有 |
| 駐車場月額 | 8,000～11,000円 |
| 現況 | 空室（見学可） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 学区 | 小学校区：曙川 中学校区：曙川南 |
| 取引態様 | 仲介 |
| Web コメント |
レックスプラザ八尾志紀のマンションカタログページを見る。 ◆ 線路が真横なので、窓を開けて、電車の騒音は許容範囲なのか、確認しておきましょう。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。和室6帖を4.5帖にして、収納を増設していますね。洋室6帖にエアコンは設置できますが、洋室5.7帖は窓用のみです。収納量が増えたので、片付けがしやすいでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類がは配置しやすいでしょう。バルコニーはゆったり広めです。 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：2基 / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / |
| 室内設備 ・備考 |
玄関ドアポスト付 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / 一部壁掛けエアコン設置不可 / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / シャワー付水栓 / 浴室乾燥暖房機 / 風呂高温差し湯 / システムキッチン / カウンター付キッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 火災報知器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 柱アウトフレーム / 室外機置場0.6㎡、固定資産税（2025年度）：88,396円 ◆価格変更：2,198万円→2,090万円 ◎令和7年7月 システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具・スイッチ・コンセントを新調、全室クロス貼替、クッションフロア貼替、フロアタイル貼替、一部間取変更（洋室６帖の収納をウォークインクローゼットに拡張、和室６帖⇒洋室４.５帖＋クローゼット＋廊下物入） |
| 更新日 | 2022年08月23日 |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。