ハイマート弥刀２番館

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	ハイマート弥刀２番館
物件番号	Bm15250
価格	1,180万円
交通	近鉄大阪線 『弥刀』 駅　徒歩 14分
住所	東大阪市 友井5丁目1-13
和暦築年月	S59年11月
専有面積	61.34m2 ( 18.71坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	2LDK
階／階建	13階／13階建
間取詳細
総戸数	75戸
バルコニ面積	18.09m2
管理費	9500円
バルコニ方向	南と西
修繕積立費	9201円
ペット飼育	不可
地域・地区	商業地域　防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	大和ライフネクスト
事業主（売主）	浅沼興産
施主会社	浅沼組
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	9,500円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：弥刀東 中学校区：弥刀
取引態様	仲介
Web コメント	ハイマート弥刀２番館のマンションカタログページを見る。 ◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は西日も当たるので、相当暑くなるでしょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ570万円以上は必要でしょう。間取りは廊下が短いので、ロスが少ない設計です。リビングにも収納があるのは助かりますね。キッチンのサイズは右側に建物の柱があるため、同じ場所ならこれ以上大きくできません。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 店舗付きマンション / 1階に住居なし / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基 / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	網戸 / 物入れ / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 浴室換気扇 / カウンター付キッチン / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 自治会費：月400円、南西角部屋　※契約不適合責任免責（→説明／不具合などがあっても売主は修理などしない）です。　◆価格変更：1,250万円→1,180万円
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。