アンビエント鴻池新田

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	アンビエント鴻池新田
物件番号	Bm15294
価格	2,880万円
交通	JR学研都市線 『鴻池新田』 駅　徒歩 5分
住所	東大阪市 鴻池元町6-15
和暦築年月	H15年11月
専有面積	61.07m2 ( 18.63坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	2階／11階建
間取詳細
総戸数	39戸
バルコニ面積	11.00m2
管理費	7510円
バルコニ方向	南
修繕積立費	10990円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域
管理形態	通勤
管理会社	東急コミュニティ
事業主（売主）	サムティ開発
施主会社	森本組
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	8,000～11,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：成和 中学校区：盾津
取引態様	仲介
Web コメント	アンビエント鴻池新田のマンションカタログページを見る。 ◆ 2階ですが、1階には部屋がなく、足音などで迷惑をかけることがなくて安心ですね。また、2階だと、急ぐ時は階段を利用すれぱ楽ですよ。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。玄関の横にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。各部屋に納は備わっていますが、容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室4.5帖は、廊下からも直接出入り可能です。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 自転車置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ポーチ・アルコープ / 玄関トランクルーム / 人感センサー照明 / 下駄箱 / 面格子 / 網戸 / クローゼット / バリアフリー / フローリング / クッションフロア / 床暖房 / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / 廊下側室外機置場あり / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / 24時間換気 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 防水コンセント / スロップシンク / 専有面積にトランクルーム0.48㎡とメーターボックス0.36㎡を含む、室外機置場0.66㎡　【フラット35（当初5年間・年0.25％金利引下げ）適用可マンションです！】 ◎2025年（令和7年）11月末　システムキッチンと浴室と洗面化粧台とトイレを新調、建具も新調、分電盤を新調、全室フローリング貼替、全室クロス貼替、クッションフロア貼替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。