マンハイムグラン石切Ⅰ

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	マンハイムグラン石切Ⅰ
物件番号	Bm15335
価格	1,290万円
交通	近鉄けいはんな線 『新石切』 駅　徒歩 17分　もしくは　バス8分 (最寄バス停)南日下　バス停から徒歩2分
住所	東大阪市 日下町4丁目1-42
和暦築年月	S58年7月
専有面積	52.54m2 ( 16.02坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	1LDK
階／階建	9階／14階建
間取詳細
総戸数	477戸
バルコニ面積	8.13m2
管理費	4830円
バルコニ方向	東
修繕積立費	5600円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	準工業地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	長谷工コミュニティ
事業主（売主）	伊藤満
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	7,000～8,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：孔舎衙 中学校区：孔舎衙
取引態様	仲介
Web コメント	マンハイムグラン石切Ⅰのマンションカタログページを見る。 ◆ これまでに、2組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。住宅ローン減税利用可能のマンションです。東向きなので、生駒の山並みが四季折々楽しめるでしょう。マンション内では、一番小ぶりな部屋です。リフォーム履歴はあるようですが、状態はよく確認しておきましょう。廊下に2ヵ所物入があると、必需品などの備蓄に便利ですね。一方、クローゼットがないので、工夫が必要でしょう。リビングの空調は、洋室を利用することになります。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / 駐車場ゲートあり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：各棟2基 / ペット飼育可 / 集会室 / AED設置 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 自治会費：年3,600円（任意）　◎住宅ローン減税利用可能のマンションです。　◆価格変更：1,398万円→1,290万円 ◎2025年（令和7年）9月　間取変更2DK⇒1LDK、洗面台・洗濯防水パン・和室畳・襖を新調、全室クロス貼替、リビング・廊下のフローリング貼替、玄関ホール・LD・廊下に大理石調高級フロアタイルのハピアフロア採用　◎2018年（平成30年）5月　システムキッチン・ユニットバス・トイレを新調
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。