八尾セントラルハイツ

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	八尾セントラルハイツ
物件番号	Bm15357
価格	1,680万円
交通	近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅　徒歩 5分
住所	八尾市 山城町1丁目2-8
和暦築年月	S54年11月
専有面積	60.36m2 ( 18.41坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	5階／11階建
間取詳細
総戸数	98戸
バルコニ面積	7.87m2
管理費	7260円
バルコニ方向	南
修繕積立費	9800円
ペット飼育	不可
地域・地区	商業地域　第一種住居地域　防火地域
管理形態	通勤
管理会社	近鉄住宅管理
事業主（売主）	末広建設
施主会社	大末建設
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	9,500円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：用和 中学校区：八尾
取引態様	仲介
Web コメント	八尾セントラルハイツのマンションカタログページを見る。 ◆ 線路が近いので、窓を開けて、電車の騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。リフォーム済みで、洋室4.9帖と洋室4帖には新しくエアコンが設置済みです。廊下に物入があると、必需品などの備蓄に便利です。各部屋に収納は設置される予定ですが、容量は必ず確認しておきましょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / 1階に住居なし / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	下駄箱 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / 室内段差あり / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / 風呂追い焚き / システムキッチン / カウンター付キッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー / 角部屋、自治会費：年1,200円、固定資産税（2024年度）：63,465円　◎自転車置場：大人900円（6ヶ月）＆小学生まで600円（6ヶ月）、バイク置場（原付相当の大きさまで）1,500円（6ヶ月）　◎住宅ローン減税利用不可のマンションです。　◆価格変更：1,780万円→1,680万円 ◎2025年（令和7年）7月末　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・下駄箱・給湯器を新調、クロス貼替、フローリング貼替、クッションフロア貼替　※洋室4.9帖と洋室4帖に、新品エアコン設置済みです。
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。