アメリア1番館

価格1,290万円 現況 居住中(見学可)
間取り3LDK 面積60.48m2
所在階 5階 採光
住所 東大阪市 加納7丁目25-1
交通 JR学研都市線 『住道』 駅 徒歩 9分

※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。

(6月26日商談中です。)
◆ 室内はリフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ600万円以上は必要でしょう。リフォームで、和室を洋室に変更することも可能です。洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。和室は、廊下からも直接出入り可能です。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

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物件概要

物件名 アメリア1番館
物件番号 Bm15373
価格 1,290万円
交通 JR学研都市線 『住道』 駅 徒歩 9分
住所 東大阪市 加納7丁目25-1
和暦築年月 S61年9月
専有面積 60.48m2 ( 18.45坪 )
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
間取 3LDK
階/階建 5階/14階建
間取詳細
総戸数 227戸
バルコニ面積 9.62m2
管理費 8480円
バルコニ方向
修繕積立費 13010円
ペット飼育 可(規約あり)
地域・地区 第一種住居地域 工業地域
管理形態通勤B 週5日以上
管理会社大和ライフネクスト
事業主(売主)リクルートコスモス
施主会社長谷川工務店
駐車場・空状況 空無
駐車場月額
現況 居住中(見学可)
引渡時期 相談
学区 小学校区:加納
中学校区:盾津東
取引態様 仲介
Web
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※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。
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(6月26日商談中です。)
◆ 室内はリフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ600万円以上は必要でしょう。リフォームで、和室を洋室に変更することも可能です。洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。和室は、廊下からも直接出入り可能です。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場:700円 / 管理人室:管理棟タイプ / 集合ポスト / エレベーター / スキップフロア / ペット飼育可:2匹まで可能 体長80センチ以内 / 集会室 / インターネット利用可 /
室内設備
・備考
玄関ドアポスト付 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 自治会費:月400円 ※契約不適合責任免責(→説明/不具合などがあっても売主は修理などしない)です。
更新日 2022年08月23日

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

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