朝日ﾌﾟﾗｻﾞｼﾃｨ八尾南１番館

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	朝日ﾌﾟﾗｻﾞｼﾃｨ八尾南１番館
物件番号	Bm15447
価格	1,880万円
交通	谷町線 『八尾南』 駅　徒歩 26分
住所	八尾市 沼1丁目68-65
和暦築年月	H2年2月
専有面積	66.70m2 ( 20.34坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	9階／13階建
間取詳細
総戸数	419戸
バルコニ面積	10.89m2
管理費	2660円
バルコニ方向	南
修繕積立費	15070円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	第一種住居地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	近鉄住宅管理
事業主（売主）	朝日住建
施主会社	鉄建建設
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	10,000～12,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：大正 中学校区：大正
取引態様	仲介
Web コメント	朝日ﾌﾟﾗｻﾞｼﾃｨ八尾南１番館のマンションカタログページを見る。 ◆本マンションは、これまで3組のご成約をお手伝いさせていただいた、私にとって非常に馴染み深い物件です。皆様からは「住み心地が良い」との声を多くいただいております。 今回、室内は綺麗にリフォームされますので、入居時の追加費用を抑えられ、資金計画が立てやすい点が魅力です。南向きで「冬は暖かく夏は涼しい」快適な室内環境に加え、リビングは柱の出っ張りがないアウトフレーム工法のため、家具もすっきりと配置できます。 廊下側の洋室は、現状では壁掛けエアコンの設置ができませんので、その点は事前にご確認いただけるようご案内いたします。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1番館2基　2番館3基 / ペット飼育可 / 集会室 / ゲストルーム / 自動販売機あり / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	下駄箱 / 面格子 / 網戸 / クローゼット / ウォークインクローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / ※ご見学は、リフォーム完工後の2025年（令和7年）8月下旬以降となります。 ◎2025年（令和7年）8月下旬　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新調、全室クロス貼替、フローリング貼替、間取変更（南側居室、和室6帖⇒洋室6帖）
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。