アメリア４番館

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	アメリア４番館
物件番号	Bm15544
価格	2,395万円
交通	JR学研都市線 『住道』 駅　徒歩 11分
住所	東大阪市 加納7丁目23-4
和暦築年月	S63年5月
専有面積	66.44m2 ( 20.26坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	13階／15階建
間取詳細
総戸数	177戸
バルコニ面積	10.04m2
管理費	9530円
バルコニ方向	南
修繕積立費	16950円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	第一種住居地域　工業地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	大和ライフネクスト
事業主（売主）	リクルートコスモス
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：加納 中学校区：盾津東
取引態様	仲介
Web コメント	アメリア４番館のマンションカタログページを見る。 ◆ 現在、同マンション内から複数の物件が出ておりますので、それぞれの特徴を比較してみましょう。 こちらの住戸は室内が綺麗にリフォームされるため、入居時の大きな出費を抑えることができ、無理のない資金計画を立てやすいのがメリットです。設備面では、食器洗い乾燥機や浴室乾燥暖房機が完備されており、日々の家事をしっかりサポートしてくれます。 間取りの特長として、キッチンと洗面室を行き来できる動線が確保されており、非常に便利です。冬場はキッチンの暖気が室内に広がりやすく、「南向き住戸」も相まって、冬は暖かく、夏は涼しく快適に過ごせるでしょう。 なお、洋室には壁掛けエアコンの取り付けができませんので、空調計画については事前に確認しておくことをおすすめします。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場：700円 / 管理人室：管理棟タイプ / 集合ポスト / エレベーター / スキップフロア / ペット飼育可：2匹まで可能　体長80センチ以内 / 集会室 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / インターネット接続可 / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 給湯器 / バルコニー / ◎2026年（令和8年）4月末　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・洗濯パン・トイレ・建具・給湯器・ダウンライト・コスモスイッチ・網戸を新調、間取変更（LDK12.7＋和6⇒LDK13.2＋洋5.5）、クロス貼替、フローリング貼替、フロアタイル貼替、ハウスクリーニング／アフターサービス保証付き
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。