小阪パークハイツ２号棟
| 価格 | 1,828万円 | 現況 | 空室（見学可） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3DK | 面積 | 61.60m2 |
| 所在階 | 4階 | 採光 | 東 |
| 住所 | 東大阪市 菱屋西6丁目3-2  |
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| 交通 | 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 9分 JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 13分 中央線 『高井田』 駅 徒歩 18分 |
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◆ これまでに1組のご成約をお手伝いしました、私にとっても馴染み深いマンションです。実際にお住まいの方から直接、良好な住み心地について伺っております。 室内は、表層リフォームによって清潔感のある空間に生まれ変わる予定です。水回り設備は15年前に一新されており、丁寧に使われてきた印象ですが、内見時に現在のコンディションをきちんとご案内いたします。 機能面では、廊下に物入が備わっているため、日用品の備蓄に非常に便利です。お持ちの荷物量に対して、室内全体の収納容量が適しているのか、一緒に確認しましょう。なお、4.9帖の洋室は現状の構造上、壁掛けエアコンの設置ができません。 |
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月々円です
借入期間 年/金利 ％
※期間や金利は入替えて計算できます
外観・間取り・物件画像
物件概要
| 物件名 | 小阪パークハイツ２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | Bm15581 |
| 価格 | 1,828万円 |
| 交通 | 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 9分 JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 13分 中央線 『高井田』 駅 徒歩 18分 |
| 住所 | 東大阪市 菱屋西6丁目3-2 |
| 和暦築年月 | S55年4月 |
| 専有面積 | 61.60m2 ( 18.79坪 ) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 間取 | 3DK |
| 階／階建 | 4階／11階建 |
| 間取詳細 | |
| 総戸数 | 502戸 |
| バルコニ面積 | 7.63m2 |
| 管理費 | 3540円 |
| バルコニ方向 | 東 |
| 修繕積立費 | 8620円 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 地域・地区 | 工業地域 準防火地域 |
| 管理形態 | 通勤B 週5日以上 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 事業主（売主） | 三井農林 長谷工不動産 |
| 施主会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場・空状況 | 空無 |
| 駐車場月額 | 10,000円 |
| 現況 | 空室（見学可） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 学区 | 小学校区：高井田東 中学校区：長栄 |
| 取引態様 | 仲介 |
| Web コメント |
小阪パークハイツ２号棟のマンションカタログページを見る。 ◆ これまでに1組のご成約をお手伝いしました、私にとっても馴染み深いマンションです。実際にお住まいの方から直接、良好な住み心地について伺っております。 室内は、表層リフォームによって清潔感のある空間に生まれ変わる予定です。水回り設備は15年前に一新されており、丁寧に使われてきた印象ですが、内見時に現在のコンディションをきちんとご案内いたします。 機能面では、廊下に物入が備わっているため、日用品の備蓄に非常に便利です。お持ちの荷物量に対して、室内全体の収納容量が適しているのか、一緒に確認しましょう。なお、4.9帖の洋室は現状の構造上、壁掛けエアコンの設置ができません。 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場：コインP / 自転車置場 / バイク置場 / 管理人室：管理棟あり（管理人3人、清掃員6人、夜の警備3人） / 集合ポスト / エレベーター：1号棟 2基 2号棟 3基 / ペット飼育可 / 集会室 / 共用トイレ / インターネット利用可 / |
| 室内設備 ・備考 |
面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / 一部壁掛けエアコン設置不可 / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 自治会費：月100円 ◆駐輪場／空有：年額1,500円、バイク置場／空有：125cc未満（年2,000円・125cc以上（年6,000円） ◎固定資産税（令和7年度）：58,662円 ◎2026年（令和8年）2月 クロス貼替、クッションフロア貼替、キッチンコンロ新調、ウォッシュレット取替、洗濯水栓交換、畳表替、襖張替、建具調整工事、設備点検工事、ハウスクリーニング他 ◎2011年（平成23年）11月 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器を新調、クロス貼替、フローリング貼替、畳取替 |
| 更新日 | 2022年08月23日 |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。