久宝寺グリーンマンション

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	久宝寺グリーンマンション
物件番号	Bm15584
価格	1,498万円
交通	近鉄大阪線 『久宝寺口』 駅　徒歩 8分 JR関西本線 『久宝寺』 駅　徒歩 14分
住所	八尾市 北久宝寺1丁目4-13
和暦築年月	S49年9月
専有面積	62.10m2 ( 18.94坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	2LDK
階／階建	1階／11階建
間取詳細
総戸数	262戸
バルコニ面積	6.48m2
管理費	5580円
バルコニ方向	西
修繕積立費	12540円
ペット飼育	不可
地域・地区	準工業地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	互光建物管理
事業主（売主）	鐘紡不動産
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	9,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：久宝寺 中学校区：久宝寺
取引態様	仲介
Web コメント	久宝寺グリーンマンションのマンションカタログページを見る。 ◆ これまでに2組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。専用庭は利用しなくても、空間があるだけでゆとりが生まれるでしょう。また、約26帖もあるので、季節野菜を育てるのも楽しいでしょうね。一方で、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 専用庭付住戸あり / 来客用駐車場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：3基　9人乗り / ペット飼育不可 / 共用トイレ / インターネット利用可 / その他費用：自治会費・年3,600円 /
室内設備 ・備考	玄関ドアポスト付 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / 室内段差あり / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / 風呂追い焚き / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 専用庭43.2㎡（使用料無償）、端部屋、自治会費：年3600円、駐車場：2台目は10,000円、3台目は11,000円　原付：月800円、大型バイク：月1,000円　自転車シール代：年100円　◆令和5年に、大規模修繕工事実施済みです。 ◎2025年（令和7年）11月下旬　ガスコンロ・洗面化粧台・洗濯防水パン・浴室鏡・建具・ダウンライトを新調、全室の壁・天井クロス貼替、全室の床フロアタイル上貼り、洗面・トイレの床クッションフロア貼替、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。