シャトー第２八戸ノ里

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	シャトー第２八戸ノ里
物件番号	Bm15628
価格	1,480万円
交通	近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅　徒歩 12分
住所	東大阪市 西岩田3丁目3-13
和暦築年月	S56年2月
専有面積	73.71m2 ( 22.48坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	9階／14階建
間取詳細
総戸数	512戸
バルコニ面積	9.25m2
管理費	5800円
バルコニ方向	東
修繕積立費	7700円
ペット飼育	不可
地域・地区	商業地域　防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	近鉄住宅管理
事業主（売主）	三晃住宅
施主会社	浅沼組
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	11,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：意岐部 中学校区：意岐部
取引態様	仲介
Web コメント	シャトー第２八戸ノ里のマンションカタログページを見る。 ◆ 本マンションは、これまでに2組の売買をお手伝いした馴染み深い物件で、皆様からも良好な住み心地であることを伺っております。 室内はリフォームされますので、入居時の大きな出費を抑えることができ、無理のない資金計画を立てやすい点が大きなメリットです。幹線道路に面しているため、窓を開けた際の騒音が許容範囲内かどうかを実際に確かめておきましょう。また、廊下側の洋室6帖には現状エアコンが設置できない点や、室内全体の収納容量と持ち込む物量のバランスについても、事前のシミュレーションをおすすめします。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：3基 / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ドアポスト付 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / シャワー付水栓 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 自治会費：月300円（任意加入）　◎住宅ローン減税利用不可のマンションです。　※報告事項があります。見学前にお問い合わせください。　◆価格変更：1,580万円→1,480万円 ◎2025年（令和7年）12月　システムキッチン・洗面化粧台・洗濯用防水パン・給湯器・モニター付インターホンを新調、キッチンパネル貼替、ダウンライト新設、全室クロス貼替、LDK・洋室の床フロアタイル貼替、洗面・トイレの床クッションフロア貼替、建具一部交換、室内一部塗装、網戸一部貼替、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。