プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー
| 価格 | 4,080万円 | 現況 | 居住中（見学可） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 面積 | 65.20m2 |
| 所在階 | 10階 | 採光 | 東 |
| 住所 | 東大阪市 下小阪4丁目11-24  |
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| 交通 | 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 8分 | ||
◆ 積立金は将来値上がりしますので、想定しておきましょう。玄関前にスペースがあるので、ドアを開けても邪魔になりません。洗面室とお風呂は広めです。全て洋室で、クローゼットもしっかり備わっています。洋室4.5帖にもエアコンは設置可能です。また、洋室4.5帖は廊下からも直接出入り可能です。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ暖かいですよ。また、リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。 |
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月々円です
借入期間 年/金利 ％
※期間や金利は入替えて計算できます
外観・間取り・物件画像
物件概要
| 物件名 | プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー |
|---|---|
| 物件番号 | Bm15645 |
| 価格 | 4,080万円 |
| 交通 | 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 8分 |
| 住所 | 東大阪市 下小阪4丁目11-24 |
| 和暦築年月 | H33年10月 |
| 専有面積 | 65.20m2 ( 19.89坪 ) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 間取 | 3LDK |
| 階／階建 | 10階／15階建 |
| 間取詳細 | |
| 総戸数 | 56戸 |
| バルコニ面積 | 10.71m2 |
| 管理費 | 7630円 |
| バルコニ方向 | 東 |
| 修繕積立費 | 4560円 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ |
| 事業主（売主） | プレサンスコーポレーション |
| 施主会社 | 松本組 |
| 駐車場・空状況 | 空無 |
| 駐車場月額 | 5,500～15,000円 |
| 現況 | 居住中（見学可） |
| 引渡時期 | 相談2026年（令和8年）6月 |
| 学区 | 小学校区：八戸の里 中学校区：小阪 |
| 取引態様 | 仲介 |
| Web コメント |
プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニューのマンションカタログページを見る。 ◆ 積立金は将来値上がりしますので、想定しておきましょう。玄関前にスペースがあるので、ドアを開けても邪魔になりません。洗面室とお風呂は広めです。全て洋室で、クローゼットもしっかり備わっています。洋室4.5帖にもエアコンは設置可能です。また、洋室4.5帖は廊下からも直接出入り可能です。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ暖かいですよ。また、リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 1階に住居なし / 駐車場 （平面） / 自転車置場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育可 / ペット足洗い場 / 大阪府防犯モデルマンション / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 / |
| 室内設備 ・備考 |
玄関ドアダブルロック / 防犯キー / 下駄箱 / ルーバー面格子 / 網戸 / 納戸 / 物入れ / クローゼット / ウォークインクローゼット / バリアフリー / フローリング / クッションフロア / 床暖房 / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / 廊下側室外機置場あり / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / インターネット接続可 / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗面室換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / シャワー付水栓 / 浴室乾燥暖房機 / 24時間換気 / サウナ機能 / 風呂追い焚き / システムキッチン / カウンター付キッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 火災報知器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 防水コンセント / スロップシンク / 柱アウトフレーム / アルコープ4.55㎡ ◎自治会費：月125円 ※契約不適合責任免責（→説明／不具合などがあっても売主は修理などしない）です。 |
| 更新日 | 2022年08月23日 |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。