プランメゾン八尾２番館

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	プランメゾン八尾２番館
物件番号	Bm15701
価格	2,080万円
交通	JR関西本線 『加美』 駅　徒歩 14分 JRおおさか東線 『新加美』 駅　徒歩 15分 谷町線 『出戸』 駅　徒歩 16分
住所	八尾市 竹渕1丁目223-4
和暦築年月	H7年8月
専有面積	60.80m2 ( 18.54坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	7階／9階建
間取詳細
総戸数	78戸
バルコニ面積	m2
管理費	6100円
バルコニ方向	南
修繕積立費	10900円
ペット飼育	不可
地域・地区	準工業地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	日本ハウズイング
事業主（売主）	平野木材
施主会社	東急建設
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	10,000～13,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：竹渕 中学校区：亀井
取引態様	仲介
Web コメント	プランメゾン八尾２番館のマンションカタログページを見る。 ◆ 本マンションは、これまで1組のご成約をお手伝いしました、私にとっても馴染み深い物件です。お客様からは、「住んで良かった」との嬉しいお声を頂戴しております。 室内は綺麗にリフォームされますので、入居時の大きな出費を抑えることができ、無理のない資金計画を立てやすいのが特長です。また、廊下側の洋室にもエアコンが設置可能な構造となっております。 リビングは、柱が外側に出た設計（アウトフレーム工法）のため、お部屋の四隅までスッキリとしています。デッドスペースがなく、家具の配置もしやすい機能的な造りです。南向きの上層階は、冬場は暖かく、夏場は風が通りやすくて涼しい環境です。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 専用駐車場付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基　9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	下駄箱 / 面格子 / 網戸 / クローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / 廊下側室外機置場あり / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / 浴室換気扇 / 風呂追い焚き / システムキッチン / カウンター付キッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 固定資産税（令和7年度）：79,409円　※所有者がマンション外に居住の場合は、管理組合運営協力金が月額1,000円必要です。 ◎2026年（令和8年）1月　システムキッチン・ユニットバス・浴室乾燥暖房機・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具を新調、給湯管新設（専有部分床下）、フローリング貼替、クッションフロア貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。