コージースクエア小阪東

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	コージースクエア小阪東
物件番号	Bm7510
価格	3,380万円
交通	近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅　徒歩 9分 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅　徒歩 12分 中央線 『長田』 駅　徒歩 19分
住所	東大阪市 御厨中１丁目4-23
和暦築年月	H11年8月
専有面積	88.04m2 ( 26.85坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	11階／11階建
間取詳細	LDK18.2、和6、洋8.3、洋7.2
総戸数	41戸
バルコニ面積	34.91m2
管理費	10300円
バルコニ方向	南西
修繕積立費	20445円
ペット飼育	不可
地域・地区	準工業地域　準防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	日本管財
事業主（売主）	興人
施主会社	大末建設
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	7,000～10,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：藤戸 中学校区：新喜多
取引態様	仲介
Web コメント	2025年10月度ご成約いただきました。 コージースクエア小阪東のマンションカタログページを見る。 （成約済み）◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。最上階は2部屋のみです。最上階ですと、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。さらに、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。一方、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。室内は丁寧に使われていますね。ですが、クロスの貼替えなどのリフォームは必要でしょう。状態は、隅々まで見ておきましょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル貼り / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 専用駐車場付住戸あり / 自転車置場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基　9人乗り / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ポーチ・アルコープ / 玄関門扉付 / 下駄箱 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / ウォークインクローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / ポーチ6.68㎡（使用料：月200円）、ルーフバルコニー30.97㎡（使用料：月900円）、テラス15.14㎡（使用料：月500円） ◎洗面化粧台とトイレと給湯機は交換済み
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。