弥刀ハウス

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	弥刀ハウス
物件番号	Bm7817
価格	1,699万円
交通	近鉄大阪線 『弥刀』 駅　徒歩 11分
住所	東大阪市 友井5丁目2-54
和暦築年月	S57年5月
専有面積	69.96m2 ( 21.34坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	2階／11階建
間取詳細	LDK13.2、和6、洋6.2、洋5.6
総戸数	72戸
バルコニ面積	7.42m2
管理費	9300円
バルコニ方向	南
修繕積立費	10700円
ペット飼育	不可
地域・地区	商業地域　防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	住友不動産建物サービス
事業主（売主）	住友不動産
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	12,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：弥刀東 中学校区：弥刀
取引態様	仲介
Web コメント	弥刀ハウスのマンションカタログページを見る。 ◆ 本マンションは、これまで3組のご成約をお手伝いさせていただいただけでなく、私自身も一時期所有していたことがあり、建物の細部まで熟知している馴染み深い物件です。 お部屋は2階の南向きですが、南側に建物があるため季節によっては陽光が遮られる時間帯もございます。一方で、2階住戸は「階段での出入りがスムーズ」という実用的なメリットがあります。エレベーターを待たずにサッと外出できる軽快さは、日々の暮らしの中で大きな利点となるでしょう。 室内は洋室の広さを調整し、その分、収納容量を充実させました。特に廊下の物入れは、日用品の備蓄やスーツケースなどの大型用品を収めるのに非常に便利です。リビングにはエアコンが新設されており、初期費用を抑えて新生活を始められるのも魅力です。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 専用庭付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基 / ペット飼育不可 / トランクルーム：14ヵ所・月1,000円 / インターネット利用可 / その他費用：組合費・月500円 /
室内設備 ・備考	玄関ドアポスト付 / 下駄箱 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / ウォークインクローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / 浴室換気扇 / 風呂追い焚き / システムキッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー / 組合費：月500円　◆価格変更：1,799万円→1,699万円 ◎令和7年5月下旬　システムキッチン・ユニットバス（追焚付き）・洗面化粧台・トイレ・建具・玄関収納・照明器具・給湯器を新調、全室クロス貼替、全室フローリング貼替、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。