サンメゾン若江岩田

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	サンメゾン若江岩田
物件番号	Bm9365
価格	2,980万円
交通	近鉄奈良線 『若江岩田』 駅　徒歩 5分
住所	東大阪市 岩田町3丁目12-24
和暦築年月	H7年11月
専有面積	65.14m2 ( 19.87坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	2階／8階建
間取詳細	LDK15、和6、洋5、洋4.1
総戸数	154戸
バルコニ面積	8.22m2
管理費	5500円
バルコニ方向	西
修繕積立費	13030円
ペット飼育	不可
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域　準工業地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	大和ライフネクスト
事業主（売主）	三洋エステート　大和団地
施主会社	前田建設工業
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	12,000～14,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：玉美 中学校区：若江
取引態様	仲介
Web コメント	サンメゾン若江岩田のマンションカタログページを見る。 ◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。2階ですと、急ぐ時は階段を利用すれば、出入りが楽です。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。これまでにリフォーム履歴はありますが、状態はよく確認しておきましょう。洋室にも、エアコンは設置可能です。和室はリフォームで洋室に変更することも可能です。また、和室の空調はリビングを利用することになります。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基　9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ドアポスト付 / 防犯キー / 下駄箱 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / 室内段差あり / フローリング / クッションフロア / じゅうたん / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / インターネット接続可 / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 自治会費：年2,400円（一括払い）■駐輪場：空有(200円/月 自転車シール代150円) ■バイク置場：空有(バイク3台2,000円/月、ミニバイク 1台1,000円/月、バイクシール代150円) ◎平成26年に改装歴あり
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。